GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS NAHE DEM DONAUPARK/ VIC

1210 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein in 2022 neu errichtetes Eckreihenhaus in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Donaupark. Das Haus bietet viel Platz auf 4 Ebenen, verfügt über einen schönen Garten und 2 Abstellplätze im Freien. In nur wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnlinie U1 und U6. 

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und Ausgang in den südseitigen Garten, Gäste-WC

OG: 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Toilette

DG: Masterbedroom mit En-Suite Duschbad mit Toilette, Ausgang auf eine westseitige Terrasse mit Blick bis zum Kahlenberg

KG: großer Hobbyraum mit Tageslicht, Duschbad mit Toilette, Wirtschaftsraum, Abstellraum, eigener Zugang zum Garten

AUSSTATTUNG:

  • Luftwärmepumpe & Photovoltaik Anlage
  • Komplettküche
  • Fußbodenheizung
  • Deckenkühlung
  • elektrische Außenjalousien
  • dreifach verglaste Fenster
  • zentrale Staubsaugeranlage

in der Gesamtmiete sind die Betriebskosten inkludiert.

SPACIOUS FAMILY HOME NEAR VIC | 5-6 BEDROOMS | 3 BATHROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kühlung
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Solarenergie

Energieausweis

  • HWB B, 35.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 04.10.2033

Lageplan

INNENSTADT-ALTBAUMIETE IN BAROCKPALAIS

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INNENSTADT-BÜRO IN BAROCKPALAIS

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SCHÖNE GARTENWOHNUNG BEIM KAISERWASSER MIT EXKLUSIVER MITGLIEDSCHAFT BEIM KAISERWASSER CLUB

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