GESCHÄFTSLOKAL IM SOUTERRAIN
1130 Wien,Hietzing
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine komplett renovierte Geschäftsfläche im Souterrain eines schönen Hauses auf der Hietzinger Hauptstraße. Der Zugang erfolgt direkt über die Straße, es gibt einen weiteren Zugang über das Haus.
RAUMAUFTEILUNG:
großer Raum (rd. 30 m²), weiterer Raum mit Fenster, Raum mit Kitchenette und Zugang zum WC
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
Energieausweis
- HWB E, 169.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,49
- gültig bis 21.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 60,59 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.041,67 € |
Miete: | 871,02 € |
Betriebskosten: | 170,65 € |
Umsatzsteuer: | 208,33 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.041,67 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29456
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Nutzungsart Gewerbe
- WC 1
- HWB E, 169.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,49
- gültig bis 21.02.2030
- Bauart Altbau
- Beziehbar 15.07.2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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- Zimmer 4
- Fläche ca. 113 m2
- Kaufpreis 748.900,00 €
- Zimmer 6
- Fläche ca. 175,43 m2
- Kaufpreis 789.000,00 €

GESCHÄFTSLOKAL IM SOUTERRAIN
- 1130 Wien,Hietzing
- Zimmer 3
- Fläche ca. 60,59 m2
- Miete 1.041,67 €