ERSTKLASSIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG



















Beschreibung
HELLE KOMPLETT SANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG UNBEFRISTET ZU VERMIETEN - LIECHTENSTEINSTRASSE
Einkaufsmöglichkeiten und Bus 40A vor der Tür, in Gehnähe zum beliebten Servitenviertel, zur U2, zur Innenstadt.
RAUMAUFTEILUNG:
1. Ebene:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (Eckzimmer), Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein separates WC
2.Ebene:
offener Galerieraum (z.B. Arbeitsbereich), ein Schlafzimmer
AUSSTATTUNG:
Parkettböden,
neue Komplettküche,
Kühlgeräte,
Innenjalousien,
Kellerabteil,
Fahrradraum im Keller
* Ein Garagenplatz (Stapelparker, max. Fahrzeughöhe: 1,50m) kann im Haus separat angemietet werden ca. €180,00 brutto/mtl.
* Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249.- brutto zur Verrechnung.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 39.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 25.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 151 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.695,00 € |
Miete: | 2.077,16 € |
Betriebskosten: | 372,84 € |
Umsatzsteuer: | 245,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.695,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29427
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- HWB B, 39.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 25.09.2032
- Baujahr 1996
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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