NEUBAUMIETE MIT LOGGIA - NÄHE KANDLGASSE
Beschreibung
Helle Neubaumiete mit Loggia in beliebter Lage
2. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 49, Buslinien 13A und 48A
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit hofseitiger Mini-Loggia), Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- komplett eingerichtete Küche
- großes, bodentiefes Schiebefenster im Wohnzimmer
- Glastüre zwischen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
- Innenjalousien
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche
-
Die Kosten für Heizung/Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert!!
* Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 155,00 brutto
* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 31.37 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 29.01.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 74,19 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.854,08 € |
Miete: | 1.522,31 € |
Betriebskosten: | 163,22 € |
Umsatzsteuer: | 168,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.854,08 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29421
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31.37 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 29.01.2030
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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