MODERNE TOWNHOUSES MIT EIGENGARTEN BEIM ROCHUSMARKT - ERSTBEZUG

1030 Wien

Beschreibung

BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN SIND AB APRIL MÖGLICH! 

Das Haus ist über einen privaten Gehweg und über die Tiefgarage direkt zu begehen. 

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Vorraum, Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC mit Handwaschbecken

OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC, Terrasse mit Wasseranschluss

UG: 3 große Räume mit direktem Zugang zur Tiefgarage

AUSSTATTUNG:

  • Parkettboden Eiche matt lackiert
  • Feinsteinzeug 60x60 und hochwertige Badarmaturen im Bad
  • vollausgestattete Küche mit Kücheninsel und Boschgeräten
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • raumhohe 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Außenjalousien (Raffstores)
  • Gegensprechanlage

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um 160 EUR/Monat (inkl. USt) angemietet werden. 

In der Tiefgarage wird eine Leerverrohung für E-Ladestationen vorbereitet. Die Wallboxen sind seitens der Mieter zu errichten.

Weiters verfügbar:  Top 23 , Top 24 , Top 25 , Top 26 , Top 27

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett

Lageplan

U-BAHNNÄHE: ALTBAUCHARME: 4-Zimmer-Wohnung in hohem Liftstock und Ausblick

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  • 1190 Wien
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GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS NAHE DEM DONAUPARK/ VIC

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  • 1210 Wien
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IHRE GERÄUMIGE und HELLE  4 ZIMMERWOHNUNG AUF DER HOHEN WARTE wartet bereits auf SIe - Sanierung notwendig

IHRE GERÄUMIGE und HELLE 4 ZIMMERWOHNUNG AUF DER HOHEN WARTE wartet bereits auf SIe - Sanierung notwendig

  • 1190 Wien
IHRE GERÄUMIGE und HELLE 4 ZIMMERWOHNUNG AUF DER HOHEN WARTE wartet bereits auf SIe - Sanierung notwendig