INNENSTADTWOHNUNG BEIM STEPHANSPLATZ
1010 Wien,Innere Stadt
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche STADTWOHNUNG IN STEPHANSPLATZNÄHE. Sie liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um Euro 99.000 extra erworben werden.
Das Eigentumsobjekt wird derzeit als Büro genutzt und wird nach Vereinbarung übergeben.
RAUMAUFTEILUNG:
- Derzeit: Vorraum, kleine Küche, WC, drei Büroräume
- Gestaltungsvorschlag: Vorraum, Duschbad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Die Bilder sind teilweise KI generiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 68.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 04.04.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 52,5 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 675.000,00 € |
| Betriebskosten: | 108,00 € |
| Heizkosten: | 138,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 246,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29385
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 68.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 04.04.2030
- Baujahr 1968
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Vereinbarung
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