HELLE DACHGESCHOSSMAISONETTE - NÄHE RUDOLFSPLATZ
5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (7 Jahre)
In bester Lage des 1. Bezirks gelangt eine schöne DG-Wohnung zur Vermietung.
Die Infrastruktur ist perfekt. Lokale, Bars, Restaurant, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht.
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE:
kleines Vorzimmer mit Gäste-WC,
Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den kleinen Innenhof-Balkon,
2 Schlafzimmer jeweils mit Schrankraumbereich und Bad/WC,
Treppe zur
2. EBENE:
Galerie (=1 offenes Zimmer) mit Bad/WC,
zweiter Wohnungseingang
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* komplett eingerichtete Küche
* großteils Außenbeschattung (Sonnennetze)
* Klimaanlage (extra Akonto € 99,56 inkl. USt. pro Monat; inkl. Wartung)
* Zentralheizung/Fußbodenheizung inkl. Warmwasser (extra Akonto € 252,00 inkl. USt. pro Monat)
* Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt.
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
