DACHTERASSENWOHNUNG AUF 2 EBENEN
Beschreibung
DACHTERRASSENMIETE - NÄHE ARENBERGPARK - UNBEFRISTETE MIETDAUER (KÜNDIGUNGSVERZICHT: 2 JAHRE)
LAGE:
Straßenbahn O und Bus 4A in kurzer Gehdistanz, Park und Geschäfte in der Umgebung, z.B. in der Ungargasse
RAUMAUFTEILUNG:
1. Ebene:
* Vorzimmer,
* Atrium mit Licheinfall von den oberen Dachflächenfenstern,
* großes Wohnzimmer mit Erker,
* Esszimmer,
* Küche,
* 3 kleine Zimmer,
* 2 Bäder (ein Bad mit Wanne; ein Bad mit Dusche),
* 2 WC,
* Abstellraum,
* Treppe zur 2. Ebene,
im Halb-Zwischenstock: 1 kleines Zimmer (8m²)
2. Ebene:
* Galerie über Atrium und Wohnzimmer,
* 1 kleines Zimmer (9m²),
* Zugang zur Terrasse (ca. 40 m²), uneinsichtig und schöner, unverbauter Blick Richtung Innenstadt,
* Abstellraum auf der Terrasse (Einbau einer Sauna möglich)
AUSSTATTUNG:
offener Kamin im Wohnzimmer
Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer und Vorzimmer
Waschmaschine im Wannenbad, Wäschetrockner im Abstellraum
Holzböden in den Schlafzimmern und der Galerie
Terrakottafliesen im Wohnbereich, Esszimmer und Vorraum
komplett ausgestattete Küche (Induktionskochfeld)
Klimaanlage
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Terrakotta
- Gas
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
Energieausweis
- HWB D, 137.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,41
- gültig bis 03.10.3032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 7
- Fläche ca. 190 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.700,00 € |
Miete: | 2.905,90 € |
Betriebskosten: | 457,74 € |
Umsatzsteuer: | 336,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.700,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29302
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 137.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,41
- gültig bis 03.10.3032
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Miete auf Anfrage
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- Miete 1.595,00 €
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- Miete 4.500,00 €