360 TOUR // DACHGESCHOSS-ALTBAUWOHNUNG IM BOTSCHAFTSVIERTEL
1030 Wien
Beschreibung
DACHGESCHOSSWOHNUNG im BOTSCHAFTSVIERTEL
Diese im letzten Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene Dachgerschosswohnung kann durch Zusammenlegung von 2 Wohnungen verbudnen werden und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Top 21 ( 129m² Wohnfläche)
Regelgeschoss (3ter Stock)
13m² Vorraum, 7m² Badezimmer, separates WC, 24m² großes Wohnzimmer mit Wendeltreppe in das
Dachgeschoss
44m² Zimmer, Gang mit 2ten Eingang vom Stiegenhaus, 15m² Schlafzimmer und 13m² Wannenbad mit WC
Top 22 118m² Wohnfläche)
Regelgeschoss (3ter Stock)
8m² Vorraum, 5m² Badezimmer, 4m² Küche, 35m² großes Wohnzimmer mit Wendeltreppe in das
Dachgeschoss
21m² Zimmer, Gang mit 2ten Eingang vom Stiegenhaus, 17m² Schlafzimmer und 9m² Kabinett, 8m² Wannenbad mit anschließendem WC
Ausstattung:
• Parkettboden,
• GasEtagenheizung,
• Badezimmer mit Mamor
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVTW
Diese im letzten Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene Dachgerschosswohnung kann durch Zusammenlegung von 2 Wohnungen verbudnen werden und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Top 21 ( 129m² Wohnfläche)
Regelgeschoss (3ter Stock)
13m² Vorraum, 7m² Badezimmer, separates WC, 24m² großes Wohnzimmer mit Wendeltreppe in das
Dachgeschoss
44m² Zimmer, Gang mit 2ten Eingang vom Stiegenhaus, 15m² Schlafzimmer und 13m² Wannenbad mit WC
Top 22 118m² Wohnfläche)
Regelgeschoss (3ter Stock)
8m² Vorraum, 5m² Badezimmer, 4m² Küche, 35m² großes Wohnzimmer mit Wendeltreppe in das
Dachgeschoss
21m² Zimmer, Gang mit 2ten Eingang vom Stiegenhaus, 17m² Schlafzimmer und 9m² Kabinett, 8m² Wannenbad mit anschließendem WC
Ausstattung:
• Parkettboden,
• GasEtagenheizung,
• Badezimmer mit Mamor
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVTW
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 37 kWh/m2a
- fGEE 33
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 8
- Fläche ca. 247 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.200.000,00 € |
Betriebskosten: | 145,00 € |
Umsatzsteuer: | 14,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 159,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18144
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 4
- WC 3
- HWB 37 kWh/m2a
- fGEE 33
- Baujahr 1900
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Dr. Marie-Therese Gabriel
- Geschäftsführung, Verkauf und Vermietung
Anfrage senden
HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE
- 1040 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 62,54 m2
- Miete 1.298,00 €
Quality Living im wundervollen Neustift.
- 1190 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 58,14 m2
- Kaufpreis 437.000,00 €
Quality Living im wundervollen Neustift.
- 1190 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,46 m2
- Kaufpreis 392.000,00 €