SCHÖNE HELLE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG mit kleinem GARTEN IM HOF
Beschreibung
Diese schöne Altbauwohnung auf der Hauptstrasse 47 mit Zugang über die Brodschildstrasse 34 befindet sich im 1.Stock. Sie strahlt mit den Flügeltüren und dem schönen Parkettboden einen besonderen Charme aus. Der große Wohnbereich und das Kabinett sind südlich ausgerichtet, daher sehr hell.
In der Wohnung befindet sich eine zeitgemäße Küche (leicht renovierungsbedürftig) und ein schönes Wannenbad. Im Erdgeschoss gehört noch ein großer Raum zur Wohnung, der direkt in den kleinen Garten führt, der zur Alleinnutzung zur Verfügung steht.
Insgesamt eine Wohlfühlwohnung im Herzen von Stockerau.
RAUMAUFTEILUNG
großes Wohnzimmer mit großem Küchen,-Essbereich, Kabinett, Bad
im EG : Wirtschaftsraum und Garten
AUSSTATTUNG
Flügeltür, Parkettboden, Wannebad, Küche, Garten
KOSTEN
laufend
764,30 € Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
Strom, Heiz- und Wasserkosten nach Verbrauch
einmalig
€ 2.600,00 Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 133.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,54
- gültig bis 25.10.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 62,2 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 764,30 € |
Miete: | 610,00 € |
Betriebskosten: | 65,48 € |
Sonstiges: | 19,34 € |
Umsatzsteuer: | 69,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 764,30 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4299
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 133.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,54
- gültig bis 25.10.2033
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Dr. Marie-Therese Gabriel
- Geschäftsführung, Verkauf und Vermietung
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