ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon
Das um 1788 erbaute Gebäude befindet sich zwischen der Staatsoper und dem Stephansdom. Am Neuen Markt wurde vor kurzem eine Parkgarage errichtet, in der Stellplätze angemietet werden können. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U1, U2 & U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71 & 62 und die Buslinie 3A (Station Karlsplatz) liegen nur einige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohnesszimmer( ca. 36m²) mit halb offener Küche und Ausgang auf dem Balkon, Schlafzimmer (ca. 15m²) mit Einbauschrank uns Ausgang auf dem Balkon, Duschbad mit WC
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Komplettküche
- Gegensprechanlage
Heizkostenakonto mtl. € 232,30 inkl. UST
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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- FANTASTIC PERIOD APARTMENT IN PERFECT LOCATION WITH BALCONY | CLOSE TO OPERA
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
Energieausweis
- HWB C, 80.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 11.01.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 70,91 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.133,34 € |
Miete: | 1.760,00 € |
Betriebskosten: | 179,40 € |
Umsatzsteuer: | 193,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.133,34 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29291
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 80.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 11.01.2029
- Baujahr 1788
- Bauart Altbau
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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![Terrasse I Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/4b883085d33643279597a5775ae5e509/fcc_h480_mwebp_w720/6bNtOnXtLaK6EB1MJghsBK.jpg)
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- Miete 2.427,11 €
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- Miete 2.370,00 €
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