HELLE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON DÖBLING

1190 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete renovierungsbedürftige Altbauwohnung in einem wunderschönen Zinshaus an einem Park gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und befindet sich im 2. Liftstock. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Buslinien 10A & 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

RAUMAUFTEILUNG:

2.STK: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Erker und offenem Kamin, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, WC

DG: über eine Treppe im Vorzimmer gelangt man in das Dachgeschoss mit Vorraum (für Home Office geeignet) und zwei weiteren Zimmern. 

AUSSTATTUNG:

  • Parkettboden
  • schöne Altbaustilelemente
  • offener Kamin im Wohnbereich
  • Gegensprechanlage
  • Kellerabteil

Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Grohs Hofer. 

PERIOD APARTMENT FOR SALE | 3 BEDROOMS | 1 BATHROOM | CENTRAL LOCATION OF THE 19TH DISTRICT | FOR RENOVATION

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 129.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,41
  • gültig bis 16.03.2029

Lageplan

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