LOFTARTIGE DESIGNER-WOHNUNG



























Beschreibung
Die großzügige, helle Loftwohnung liegt im 5. bzw. 4. Obergeschoß eines modernisierten, preisgekrönten Altbaus mit Lift.
RAUMAUFTEILUNG:
Ebene 1 (5. OG): Vorraum, Gäste-Toilette, Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Innentreppe zur
Ebene 2 (4. OG): derzeit offen gestalteter Schlafbereich (Abtrennung in zwei Räume möglich!), modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Abstellbereich unter der Treppe
AUSSTATTUNG:
komplett ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank, Panorama-Faltschiebefenster im Wohnbereich mit elektrischem Sonnenschutz, dunkler Parkett-Dielenboden, integrierte Deckenbeleuchtung, Glaskamin, Einbauschränke und Ziegelsteinoptik im Schlafzimmer, moderne Sanitärausstattung
Die geschmackvollen, beweglichen Möbel können separat erworben werden.
LOFTSTYLE ROOFTOP APARTMENT | 1 BEDROOM | 1 BATHROOM
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 40.27 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 117,88 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 845.000,00 € |
Betriebskosten: | 247,55 € |
Reparaturrücklage: | 82,52 € |
Umsatzsteuer: | 24,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 354,83 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29102
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40.27 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2004
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Fläche ca. 97,26 m2
- Miete 1.799,46 €

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