UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE
2. Obergeschoß mit Lift
Zur Vermietung gelangt eine süd-ost-west-seitig ausgerichtete Altbauwohnung in einem schönen Gründerzeithaus in der Nähe des Loquaiplatzes und der Otto-Bauer-Gasse. In wenigen Minuten erreicht man die Gumpendorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Bussen 13A, 14A und 57A sowie U3 und U4.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* vier große Zimmer (drei davon sind getrennt begehbar!),
* separate Küche,
* ein Kabinett (mit Fenster zum Vorraum),
* ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
* zwei separate WCs
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Flügeltüren
- kleine Küchenzeile
- Gastherme (Heizung)
- Elektro-Boiler (Warmwasser)
- Gegensprechanlage
- Fahrradraum im Erdgeschoß
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
