This beautiful period-office is available for long-term lease.
Located on the ground floor, the office consists of four rooms, a small kitchen, and a large terrace. A storage room and a server room are also available, as well as a bathroom with shower and two separate WCs.
The spacious terrace is ideal for lunch breaks or team meetings, adding a special touch to your working environment.
The location on Alser Straße is exceptionally attractive: a tram stop is situated directly in front of the building, and the U6 Alser Straße underground station is only a 5-minute walk away.
Это прекрасное офисное помещение в историческом здании предлагается в бессрочную аренду.
Офис расположен на первом этаже и включает в себя четыре рабочих помещения, небольшую кухню и просторную террасу. Также имеются кладовая, серверная, санузел с душем и два отдельных туалета.
Терраса идеально подходит как для обеденного перерыва, так и для рабочих встреч на свежем воздухе, что делает это рабочее пространство по-настоящему уникальным.
Расположение офиса на улице Альзерштрассе является чрезвычайно удобным: трамвайная остановка находится непосредственно у дома, а станция метро U6 Alser Straße — всего в пяти минутах ходьбы.
ROOM LAYOUT
Entrance hall, 4 office rooms, terrace, server room, storage room, kitchen, bathroom, 2 WCs
FEATURES
Parquet flooring in the office rooms and kitchen, tiles in the bathroom and WCs
INFRASTRUCTURE
In the immediate vicinity you will find a Billa supermarket, a café, a pharmacy, and a tobacconist.
COSTS
Ongoing monthly costs:
2,116 € total rent including operating costs, excluding VAT
Heating and water costs according to individual consumption
One-time costs:
7,500 € security deposit
6,348 € agency fee
914.14 € registration fee
242 € service charge payable to the property management
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Прихожая, 4 офисных комнаты, терраса, серверная, кладовая, кухня, ванная комната, 2 туалета
ОСНАЩЕНИЕ
Паркетные полы в офисных помещениях и кухне, плитка — в ванной и туалетах
ИНФРАСТРУКТУРА
В непосредственной близости находятся супермаркет Billa, кафе, аптека и табачный киоск.
СТОИМОСТЬ
Ежемесячно:
2.116 € общая аренда, включая эксплуатационные расходы, без учёта НДС
Отдельно оплачиваются расходы на отопление и воду — по счётчику
Единовременно:
7.500 € — залог
6.348 € — комиссия агентства недвижимости
914,14 € — единовременная плата
242 € — плата за услуги управляющей компании
