MODERNE MIETE MIT TERRASSE
Beschreibung
Diese nette Wohnung befindet sich in einem Neubau in zentraler Lage des 18. Bezirks nähe Schubertpark.
Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1ten Stock des Wohnhauses und bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse (hofseitig mit Blick in den gemeinschaftlichen Innenhof), Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer mit Badewanne (straßenseitig), separates WC und ein Abstellraum.
Ausstattung:
- hochwertige Parkettböden
- Fliesen in den Nassräumen
- hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination
- Kellerabteil
- Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00
Im Haus stehen Ihnen außerdem eine Waschküche, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
Garagenstellplätze können für € 110,00/Monat angemietet werden - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Garage
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 34.29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 18.06.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 56,5 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.225,01 € |
Miete: | 930,01 € |
Betriebskosten: | 183,63 € |
Sonstiges: | 0,01 € |
Umsatzsteuer: | 111,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.225,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 28428
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 34.29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 18.06.2025
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 1040 Wien
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- Miete 2.600,00 €
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- Miete 3.675,91 €