NETTE GARTENWOHNUNG IM 18.BEZIRK / NICE APARTMENT WITH GARDEN IN THE 18TH DISTRICT
Beschreibung
Diese ruhige, helle und moderne Wohnung mit Garten und Terrasse in einer zentralen Lage des 18. Bezirkes gelangt zur Vermietung.
VERFÜGBAR AB 01.12.2023/ AVAILABLE FROM 01.12.2023
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit einer vollausgestatteten offenen Küche und Ausgang zur Terrasse/Garten, 1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Büro mit Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne, einer Garderobebereich, ein Abstellraum und eine separate Toilette.
Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen und eine moderne, komplett ausgestattete Einbauküche.
Im Haus steht Ihnen ein Kellerabteil außerdem ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden.
Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 125,-
* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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This calm, bright apartment with garden and terrace in a central location of the 18th district is available for rent and offers the following
LAYOUT
entrance area, a spacious living-dining room with a fully equipped open kitchen and access to the terrace/garden, 1 bedrooms with access to the terrace, 1 office room with access to the terrace, a bathroom with tub, a separate guest toilet, a storage room and a wardrobe-space.
The equipment includes parquet floors, tiles in the sanitary areas and a modern, fully equipped kitchen.
In the building a cellar compartment, a stroller,- and a bicycle storage room is available for shared use.
Parking spaces in the underground garage can be rented additonally.
The surrounding area offers a variety of shops, restaurants and good connections to public transport.
Contract preparation fee to the property management company: € 125,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Garage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 12.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73,8 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.495,00 € |
Miete: | 1.159,98 € |
Betriebskosten: | 199,11 € |
Umsatzsteuer: | 135,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.495,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Bearbeitungsgebühren
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 28426
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 12.12.2032
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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