MODERNE MIETWOHNUNG MIT BALKON/MODERN APARTMENT WITH BALCONY
Beschreibung
Diese nette Wohnung mit hofseitigem Balkon befindet sich in einem Neubau in zentraler Lage des 18. Bezirks nähe Schubertpark.
VERFÜGBAR AB 15.11.2023 / AVAILABLE FROM 15TH OF NOVEMBER 2023
DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET / THE APARTMENT WILL BE RENTED UNFURNISHED
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit voll ausgestatteten offenen Küche und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, separates WC und ein Abstellraum.
Ausstattung:
- hochwertige Parkettböden
- Fliesen in den Nassräumen
- hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination
- Kellerabteil
Im Haus stehen Ihnen außerdem eine Waschküche, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
Ein Parkplatz kann in der hauseigenen Garage zusätzlich angemietet werden.
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 125,-
* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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This cozy apartment in a central location of the 18th district near Schubert Park is available for rent.
LAYOUT
entrance area, living- dining room with fully equipped open kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom with tub, separate toilet and a storage room.
Equipment
- high quality hardwood floors
- tiles in the sanitary areas
- fully fitted kitchen
- cellar compartment in the basement
In the building a laundry room, bicycle and stroller storage room are available for shared use.
In addition a parking space can be rented in the underground garage.
Contract preparation fee to the property management company: € 125,-
Thanks to the central location numerous shopping opportunities are located the immediate vicinity.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 34.52 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 17.06.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 63,88 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.348,00 € |
Miete: | 1.019,66 € |
Betriebskosten: | 205,79 € |
Umsatzsteuer: | 122,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.348,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 28274
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.52 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 17.06.2025
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 15.NOVEMBER 2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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