NEUBAUMIETE mit FERNBLICK und INNENHOFBALKON - BEZUG AB FEB. 2024

1020 Wien

Beschreibung

NEUBAUMIETE MIT FERNBLICK UND INNENHOFBALKON - NÄHE SCHOTTENRING / DONAUKANAL - BEZIEHBAR AB FEBRUAR 2024

6. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (10 Jahre)

Vergleichsfotos einer grundrissgleichen Wohnung im selben Haus.


INFRASTRUKTUR:
U2, U4 "Schottenring", Straßenbahnlinie 1, 2, 31, Buslinie 2A, 3A, gute Einkaufsmöglichkeiten

 

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorzimmer,

* geräumiges Wohn-Esszimmer (straßenseitig, ca. 30m², Blick über den Donaukanal) mit * offener Küche,

* zwei kleine Schlafzimmer (hofseitig, ca. 11m² und 13m²) - jeweils mit Ausgang auf den * L-förmigen Balkon (ca. 5m²),

* Bad mit Wanne,

* WC extra

 

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden

* komplett möblierte Küche

* elektrische Außenjalousien im Wohnzimmer

* Fußbodenheizung/Zentralheizung

 

Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung € 234,00 brutto

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB A, 23.05 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81
  • gültig bis 13.08.2024

Lageplan

Immobilie

SCHÖNE & HELLE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON UNG GARTENNUTZUNG IN GERSTHOF

  • 1180 Wien
SCHÖNE & HELLE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON UNG GARTENNUTZUNG IN GERSTHOF
Immobilie

MIETE IN GRÜNRUHELAGE

  • 1180 Wien
MIETE IN GRÜNRUHELAGE
Immobilie

MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON

  • 1180 Wien
MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON