INNENSTADT ALTBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON

1010 Wien

Beschreibung

SCHÖNE ALTBAUMIETE - NÄHE HOHER MARKT
3. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung, repräsentativer Altbau

INFRASTRUKTUR:
U-Bahn Stephansplatz (U1, U3), Schwedenplatz (U1, U4), Schottenring (U2, U4), City-Busse 1A, 2A, 3A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung


RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,

* großes Wohn-Esszimmer mit

    * kleinem Balkon (ca. 2m²) und

    * angrenzender offener Küche,

* drei kleine bzw. schmale (Schlaf-)Zimmer:

    - zwei Kabinette je ca. 17m² (ca. 2,5m/2,7m x 6m) und

    - ein Zimmer ca. 10m² (ca. 3,3m x 3,5m)

* ein Bad mit Wanne, Dusche und WC,

* ein WC extra,

* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


AUSSTATTUNG:

Parkettböden, komplett ausgestattete Küche (Miele Geräte), Gas-Etagenheizung

 

Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,00 brutto zur Verrechnung.

 

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

 


DISTRICT 1: PERIOD APARTMENT WITH SMALL BALCONY - NEAR HOHER MARKT

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 105.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,08
  • gültig bis 13.10.2031

Lageplan

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