INNENSTADT ALTBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON
Beschreibung
SCHÖNE ALTBAUMIETE - NÄHE HOHER MARKT
3. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung, repräsentativer Altbau
INFRASTRUKTUR:
U-Bahn Stephansplatz (U1, U3), Schwedenplatz (U1, U4), Schottenring (U2, U4), City-Busse 1A, 2A, 3A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* großes Wohn-Esszimmer mit
* kleinem Balkon (ca. 2m²) und
* angrenzender offener Küche,
* drei kleine bzw. schmale (Schlaf-)Zimmer:
- zwei Kabinette je ca. 17m² (ca. 2,5m/2,7m x 6m) und
- ein Zimmer ca. 10m² (ca. 3,3m x 3,5m)
* ein Bad mit Wanne, Dusche und WC,
* ein WC extra,
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, komplett ausgestattete Küche (Miele Geräte), Gas-Etagenheizung
Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,00 brutto zur Verrechnung.
DISTRICT 1: PERIOD APARTMENT WITH SMALL BALCONY - NEAR HOHER MARKT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 105.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 13.10.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 119,84 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.995,00 € |
Miete: | 2.495,03 € |
Betriebskosten: | 227,70 € |
Umsatzsteuer: | 272,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22770
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 105.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 13.10.2031
- Baujahr 1887
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Fläche ca. 200 m2
- Kaufpreis 594.000,00 €
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- Fläche ca. 131,26 m2
- Miete 2.495,00 €