REPRÄSENTATIVE INNENSTADT ALTBAUWOHNUNG MIT BLICK AUF DEN MINORITENPLATZ
Beschreibung
Durch die zentrale Lage im Herzen der Innenstadt ist beste Infrastruktur und eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
RAUMAUFTEILUNG:
* großzügiger zentraler Eingangsbereich
* Speisezimmer mit Übergang zu süd-westseitigem Wohnsalon (ca. 70m²) mit Ausblick auf den Minoritenplatz
* große Küche mit Abstell-/Wirtschaftsraum
* ein Schlafzimmer (ca. 40m²) mit Schrankraumbereich und großem Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC)
* zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Schrankraumbereich
* ein Duschbad
* Gäste-WC
* verbundene Gästewohnung mit separatem Eingang: ein Schlafzimmer, Duschbad, WC und begehbarer Schrankraum
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* hohe Räume
* moderne Komplettküche
* Klimaanlage
REPRESENTATIVE PERIOD APARTMENT NEXT TO MINORITENPLATZ | 4 BEDROOMS | 3 BATHROOMS
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Klimaanlage
Energieausweis
- HWB D, 105.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 30.08.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 6
- Fläche ca. 264 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 6.995,00 € |
Miete: | 5.751,86 € |
Betriebskosten: | 607,23 € |
Umsatzsteuer: | 635,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 6.995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
2 Nettomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15366
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 3
- WC 3
- Abstellräume 1
- HWB D, 105.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 30.08.2032
- Baujahr 1836
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.9.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
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