SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON PÖTZLEINSDORF MIT DOPPELGARAGE

1180 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Familienwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in perfekter Lage. An der Pötzleinsdorferstraße gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 41 gelangt man in rund 20 Minuten in die Innenstadt. Das Schafbergbad, der Pötzleinsdorfer Schloßpark und der Wienerwald bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der hauseigenen Garage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung (im Eigentum) mit dem Lift gelangt man barrierefrei zum Wohngeschoss.

RAUMAUFTEILUNG:
Entrée, Wohnbereich mit offenem Specksteinkamin und Ausgang auf einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, Küche (nicht möbliert), Masterbedroom mit Ausgang auf einen Balkon, Schrankraum und en-suite Bad (mit Fenster), zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC.

Es besteht die Möglichkeit, die Küche in den Wohnraum zu verlegen und damit ein weiteres Schlaf-/ Arbeitszimmer zu schaffen.

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Kamin im Wohnbereich
  • Gegensprechanlage
  • Garagenplätze 7 & 9
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz

TERRACE APARTMENT FOR SALE | 3-4 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | INHOUSE PARKING | CLOSE TO AMADEUS SCHOOL

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 46.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,17
  • gültig bis 28.06.2033

Lageplan

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