EINFAMILIENVILLA MIT SCHÖNEM GROSSEN GARTEN / REPRESENTATIVE FAMILY HOME WITH GARDEN
Beschreibung
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN OBER ST.VEIT
Infrastruktur: Grüne, ruhige Lage. Bus zu Straßenbahn und U Bahn in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.
RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE:
Vorraum, großes Wohsalon mit Kamin, Esszimmer, moderne Küche, ein weiteres Zimmer mit Abgang in den Garten, ein kleineres Schlafzimmer mit Duschbad, Garderobezimmer
2.EBENE:
Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC
3.EBENE:
Gartenebene: Vorraum, zwei Zimmer, Waschküche mit Badewanne, WC, großer Heizraum, zwei Abstellräume, Garage mit E-Ladestation
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, einige Einbauschränke, Waschmaschine,Trockner, Alarmanlage
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand.
Sehr schöner Garten, Garage mit E-Ladestation.
Die Gartenpflege ist gesondert zu bezahlen.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
REPRESENTATIVE FAMILY HOME WITH SIX BEDROOMS AND BEAUTIFUL GARDEN IN GREEN AND QUIET AREA OF DISTRICT 13
LAYOUT:
1st floor:
entrance area, spacious living room with fireplace, dining room, fully equipped modern kitchen, one more room with access to the terrace and the garden, 1 small bedroom with en-suite shower-bathroom
2nd floor:
1 spacious bedroom with terrace, 2 further bedrooms sharing a bathroom with tub, 1 bathroom with shower and tub, 2 toilets
ground floor:
2 rooms, laundry room with washing machine&dryer and tub, WC, 2 storage rooms, utility room, garage with E-charger
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB E, 191 kWh/m2a
- fGEE E, 2,94
- gültig bis 06.04.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 9
- Fläche ca. 300 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.944,50 € |
Miete: | 4.140,00 € |
Betriebskosten: | 355,00 € |
Umsatzsteuer: | 449,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.944,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5412
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 4
- WC 4
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB E, 191 kWh/m2a
- fGEE E, 2,94
- gültig bis 06.04.2024
- Baujahr 1920
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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