NEUBAMIETE MIT GARTENTERRASSE
Beschreibung
INFRASTRUKTUR
Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten
- BOKU Wien
- internationale Schulen und Kindergärten
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn: 41, Bus: 40A)
RAUMAUFTEILUNG
- Eingangsbereich
- Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- voll ausgestattete offene Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
- separate Toilette
AUSSTATTUNG
- Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in den Sanitärbereichen
- Miele Geräte in der Küche
- elektrische Außenjalousie
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.
Garagenstellplätze können für € 120,00/Monat angemietet werden - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00 brutto
Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00 brutto
* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
************************************************************************
LAYOUT
- entrance area
- living-dining room with a fully equipped open kitchen and access to the terrace
- 2 bedrooms
- bathroom with tub and a
- storage room with washing machine connection
- separate toilet
The high-quality equipment convinces especially by
- by hardwood parquet floors in the living and sleeping areas tiles in the sanitary areas
- tiles in the sanitary areas
- Miele appliances in the kitchen
- electric outside blinds
- video intercom
- floor heating
- Parking spaces in the underground garage can be rented for € 120,00/month, Deposit: € 300,00, Contract preparation fee to the property management company: € 120,00
- The apartment has a cellar compartment in the basement, a bicycle- and stroller storage room and a laundry room for shared use are available in the condominium.
Contract preparation fee to the property management company: € 150,00
The excellent infrastructure of the residential complex offers in the immediate vicinity:
- numerous grocery stores
- the Pötzleinsdorfer Schlosspark
- the BOKU Vienna
- international schools and kindergarten
- excellent access to public transport (tram 41, bus 40A)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 34.53 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 16.05.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 86,56 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.099,28 € |
Miete: | 1.644,44 € |
Betriebskosten: | 264,00 € |
Umsatzsteuer: | 190,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.099,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29352
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.53 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 16.05.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
AUSSEN UNAUFFÄLLIG - INNEN WOW : EDEL SANIERTES BÜRGERHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN BESTLAGE
- 2000 Stockerau
- Zimmer 8
- Fläche ca. 288 m2
- Kaufpreis 648.000,00 €
MÖBLIERTE DACHGESCHOSSMAISONETTE
- 1040 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 146 m2
- Miete 2.757,65 €
DACH-TERRASSENMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE
- 1040 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 181,64 m2
- Miete 3.495,00 €