NEUBAMIETE MIT GARTENTERRASSE

1180 Wien

Beschreibung

INFRASTRUKTUR
Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe:

  • Einkaufsmöglichkeiten
  • BOKU Wien
  • internationale Schulen und Kindergärten
  • gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn: 41, Bus: 40A)

RAUMAUFTEILUNG

  • Eingangsbereich
  • Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • voll ausgestattete offene Küche 
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne 
  • Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss 
  • separate Toilette

 

AUSSTATTUNG

  • Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in den Sanitärbereichen
  • Miele Geräte in der Küche
  • elektrische Außenjalousie
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung

Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.

Garagenstellplätze können für € 120,00/Monat angemietet werden -
Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00 brutto

Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00 brutto

* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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LAYOUT

  • entrance area
  • living-dining room with a fully equipped open kitchen and access to the terrace
  • 2 bedrooms 
  • bathroom with tub and a
  • storage room with washing machine connection
  • separate toilet

 

The high-quality equipment convinces especially by

  • by hardwood parquet floors in the living and sleeping areas tiles in the sanitary areas
  • tiles in the sanitary areas
  • Miele appliances in the kitchen
  • electric outside blinds
  • video intercom
  • floor heating
  • Parking spaces in the underground garage can be rented for € 120,00/month, Deposit: € 300,00, Contract preparation fee to the property management company: € 120,00
  • The apartment has a cellar compartment in the basement, a bicycle- and stroller storage room and a laundry room for shared use are available in the condominium.

Contract preparation fee to the property management company: € 150,00

 

The excellent infrastructure of the residential complex offers in the immediate vicinity:

  • numerous grocery stores
  • the Pötzleinsdorfer Schlosspark
  • the BOKU Vienna
  • international schools and kindergarten
  • excellent access to public transport (tram 41, bus 40A)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 34.53 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 16.05.2029

Lageplan

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