ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN WIENS
Beschreibung
HELLE ALTBAUMIETE IN DER INNENSTADT
3. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (10 Jahre) Bei der Kärntner Straße / Staatsoper gelegen, U1, U4 und Ringstraßenbahnen
RAUMAUFTEILUNG:
* geräumiges Vorzimmer,
* großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum,
* ein Schlafzimmer mit Schrankraumbereich und Badezimmer (Wanne) mit WC,
* zwei weitere Schlafzimmer,
* ein Duschbad,
* ein separates WC,
* Abstell-/Wirtschaftsraum
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden (neu abgeschliffen)
- komplett ausgestattete Küche
- Zentralheizung mit Warmwasser (Fernwärme)
- Kühlung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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THREE BEDROOM APARTMENT - IN THE HEART OF THE CITY - CLOSE TO STEPHANSPLATZ AND KÄRNTNER STRASSE
U1, U3 Stephansplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Klimaanlage
Energieausweis
- HWB B, 42.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 29.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 152,06 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.199,17 € |
Miete: | 3.392,46 € |
Betriebskosten: | 424,96 € |
Umsatzsteuer: | 381,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.199,17 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 12.597,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29346
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 42.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 29.04.2031
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.09.2024
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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