DACHMAISONETTE mit TERRASSEN - NÄHE JOSEF STRAUSS-PARK

1070 Wien

Beschreibung

MODERNE DACHMAISONETTE MIT TERRASSEN - NÄHE JOSEF STRAUSS-PARK

5. Obergeschoß mit Lift, gepflegter Altbau, befristete Vermietung (5 Jahre)

 

RAUMAUFTEILUNG:

Ebene 1:

* Eingang (ohne Vorraum!) mit * Abstellraum,

* Wohn-Esszimmer mit

   * geräumiger, offener Küche und

   * Ausgängen zu den beiden Terrassen

      (südseitig/gassenseitig/schmal 13,74m²;

       nordseitig/innenhofseitig 19,25m²),

* breite Treppe zur

Ebene 2:

* schmaler Galeriegang,

* zwei Schlafzimmer (klein/ca. 8,50m² und schmal/ca. 17,60m²),

* Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

 

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden

* komplett eingerichtete Küche

* Klimaanlage im Wohnbereich und größeren Schlafzimmer

* Gastherme (Heizung/Warmwasser)

* Innenjalousien in den Schlafzimmern

* tw. Beleuchtungskörper

* Schrank im Wohnbereich und größeren Schlafzimmer

 

VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.

* STROM (U.A. KLIMAANLAGE) UND

* GAS (HEIZUNG/WARMWASSER)

SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Klimaanlage
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB E, 152.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,32
  • gültig bis 06.01.2033

Lageplan

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