DACHMAISONETTE mit TERRASSEN - NÄHE JOSEF STRAUSS-PARK
Beschreibung
MODERNE DACHMAISONETTE MIT TERRASSEN - NÄHE JOSEF STRAUSS-PARK
5. Obergeschoß mit Lift, gepflegter Altbau, befristete Vermietung (5 Jahre)
RAUMAUFTEILUNG:
Ebene 1:
* Eingang (ohne Vorraum!) mit * Abstellraum,
* Wohn-Esszimmer mit
* geräumiger, offener Küche und
* Ausgängen zu den beiden Terrassen
(südseitig/gassenseitig/schmal 13,74m²;
nordseitig/innenhofseitig 19,25m²),
* breite Treppe zur
Ebene 2:
* schmaler Galeriegang,
* zwei Schlafzimmer (klein/ca. 8,50m² und schmal/ca. 17,60m²),
* Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* komplett eingerichtete Küche
* Klimaanlage im Wohnbereich und größeren Schlafzimmer
* Gastherme (Heizung/Warmwasser)
* Innenjalousien in den Schlafzimmern
* tw. Beleuchtungskörper
* Schrank im Wohnbereich und größeren Schlafzimmer
VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.
* STROM (U.A. KLIMAANLAGE) UND
* GAS (HEIZUNG/WARMWASSER)
SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Klimaanlage
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 152.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 06.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 101,68 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.427,11 € |
Miete: | 2.033,60 € |
Betriebskosten: | 172,86 € |
Umsatzsteuer: | 220,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.427,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29338
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 152.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 06.01.2033
- Baujahr 2009
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sept. 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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