HERRLICHE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON GRINZING
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung im zweiten Stock in einer ruhigen Seitengasse. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Grinzing mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 38, Buslinie 38A).
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, rd. 50 m² großer Wohnbereich mit offenem Kamin, vollausgestattete Küche mit Schiebetüren vom Wohnbereich abtrennbar, Masterbedroom mit Schrankraum, Bad mit Fenster (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC), zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer), Abstellraum, Gäste WC.
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Klimaanlage
- offener Kamin
- vollausgestattete Küche (Siemensgeräte)
- zahlreiche Einbauschränke
- Waschmaschine
- Video-Gegensprechanlage
- Sicherheitstüre
- Fahrradabstellraum im Keller
- Zwei Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar mtl. € 282,00 inkl. BK je Platz.
BRIGHT PERIOD APARTMENT | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | CENTRAL LOCATION OF GRINZING
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 128.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,24
- gültig bis 20.09.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5
- Fläche ca. 151,98 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.450,00 € |
Miete: | 2.707,77 € |
Betriebskosten: | 343,48 € |
Liftkosten: | 85,11 € |
Umsatzsteuer: | 313,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.450,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29334
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- HWB D, 128.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,24
- gültig bis 20.09.2028
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Dr. Marie-Therese Gabriel
- Geschäftsführung, Verkauf und Vermietung
Anfrage senden
MODERNE MIETE MIT TERRASSE
- 1180 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 56,5 m2
- Miete 1.225,01 €
STILVOLLE ALTBAUETAGE MIT BALKON
- 1030 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 231,02 m2
- Miete 3.995,00 €
- Fläche ca. 82,9 m2
- Kaufpreis 259.900,00 €