EXTRAVAGANTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

1160 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine moderne, helle Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 3 Stock. Vom Vorraum aus gelangt man in das stylische Wohnzimmer, das Gäste/Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und das getrennte WC. Über das Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Die Einrichtung verleiht der Wohnung ein edles und doch gemütliches Ambiente. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertig Geräten.
Nicht nur die Eleganz, auch die gute Lage machen diese Wohnung zu einer wahren Traumimmobilie für Paare, Kleinfamilien und Singles, die viel Raum schätzen. 


RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, WC

AUSTATTUNG:
schöner Parkettboden, Fliesen in den Sanitärräumen, Balkon, moderne Einbauküche mit Siemens Geräten

INFRASTRUKTUR:
Im näheren Umfeld finden Sie Supermärkte, Ärzte, ein Fitnessstudio, eine Postfiliale, Schulen uvm.
Auch der bekannte Heurige "10er Marie" ist in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die S- und U-Bahn Station Ottakring ist in etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnlinien 10 und 49 sowie die  Buslinie 48A erreichen liegen nur wenige Minuten entfernt.

KOSTEN

laufend
1.096,17 € Gesamtmiete inkl. BK und Ust

Strom-, Wasser- und Heizkosten nach Verbrauch

einmalig

3.300,00 € Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 51.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 21.02.2034

Lageplan

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