PRACHTVOLLE MAISONETTE WOHNUNG IN ZENTRALER HIETZINGER LAGE

1130 Wien,Hietzing

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine mit viel Liebe zum Detail sanierte Wohnung in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Hietzinger Cottagelage. Das Haus wurde aufwendig saniert und bietet den Charme des Altbaus kombiniert mit neuester Technik. Die Lage ist ausgezeichnet: in wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Hietzing mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahnlinie U4 verbindet direkt mit dem Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten. 

RAUMAUFTEILUNG:

1. Ebene: großer Vorraum mit Einbauschrank, Masterbedroom mit anschließendem kleinen Raum (ideal für ein Homeoffice), zwei weitere große Schlafzimmer, 2 Bäder, großer Wirtschaftsraum mit WM Anschluss

2. Ebene: Wohnraum mit vollausgestatteter moderner Küche und Ausgang auf die südostseitige Terrasse mit Blick auf alte Kastanienbäume und Tennisplätze, zwei Abstellräume, Gäste-WC

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • vollausgestattete Küche
  • elektrische Außenjalousien
  • Beschattung auf der Terrasse
  • Gegensprechanlage
  • großes Kellerabteil

Das Heizungsakonto beträgt 219 EUR/Monat (inkl. USt)

NEWLY RENOVATED DUPLEX APARTMENT IN CENTRAL LOCATION OF HIETZING | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 99.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,32
  • gültig bis 21.01.2034

Lageplan

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