ALTBAUCHARME IM BÜROALLTAG - KLIMATISIERTES BÜRO MIT 5 RÄUMEN UND PERSONALRAUM MIT KÜCHE UNBEFRISTET ZU VERMIETEN

1090 Wien,Alsergrund

Beschreibung

Dieses, in einem sehr schönen Altbau gelegene, helle Büro wird ab sofort vermietet. Das Büro im zweiten Stock besteht aus drei in etwa gleich großen, straßenseitigen Zimmern, davon eines mit einem schönen Erker. Hofseitig gibt es zwei weitere Büroräume.

Eine großer Personalraum mit Küche steht für Sie und Ihre Mitarbeiter steht ebenfalls zur Verfügung. Im sehr großer Vorraum lässt sich leicht ein Empfang unterbringen. Ein kleiner Klopfbalkon ist vorhanden, sowie ein Abstellraum, ein Bad und zwei WC's. Das Büro erreichen Sie sowohl über den Lift als auch über einen schönen Stiegenaufgang.
Die Lage des Büros in der Alser Straße ist äußerst attraktiv, da sich eine Straßenbahnstation direkt vor dem Haus befindet und die U6 Station Alser Straße nur 5 Gehminuten entfernt liegt.

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Abstellraum, 5 Büroräume, Küche, Badezimmer, WC

AUSSTATTUNG
Parkettböden in den Büroräumen und der Küche, Fliesen in Bad und WC, vollausgestattete Küche

INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Billa, ein Café, eine Apotheke und eine Trafik.

KOSTEN

laufend

   

3041,57 € Gesamtmiete inkl. BK exkl. 20% UST

Heiz- und Wasserkosten nach Verbauch

einmalig

11.000,00 € Kaution

9.124,71 € Honorar exkl. 20% Ust

1.313,96 € Vergebührung

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 72.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,41
  • gültig bis 27.12.2030

Lageplan

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