PRÄCHTIGE ALTBAUMIETE mit INNENHOFBALKON - NÄHE KARMELITERMARKT
Beschreibung
ALTBAUMIETE - NÄHE KARMELITERMARKT
2. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung
DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET!
Hinweis: Im Haus wird das Dachgeschoß ab Anfang 2024 ausgebaut!
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Taborstraße und zum Karmelitermarkt aus. Auch der Schwedenplatz kann zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreicht werden. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. So befinden sich Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt (U2, U4 Schottenring, 1, 2, N29,...). Ein Supermarkt sowie eine Apotheke befinden sich direkt vor dem Gebäude. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind einfach und schnell erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer,
großzügiges Wohnzimmer mit Erker,
Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum,
vier Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf einen hofseitigen Balkon, ca. 10m²),
zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Bad mit Wanne und Dusche),
ein separates WC,
ein weiterer Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden
komplett eingerichtete Küche
Wohnzimmer und ein Schlafzimmer klimatisiert
* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
PERIOD APARTMENT BUILDING | 4 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | CLOSE TO CITY CENTER
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
Energieausweis
- HWB D, 119.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,09
- gültig bis 28.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 6
- Fläche ca. 245 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.995,00 € |
Miete: | 3.161,68 € |
Betriebskosten: | 470,14 € |
Umsatzsteuer: | 363,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29235
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 119.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,09
- gültig bis 28.12.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON
- 1180 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 86,56 m2
- Miete 1.898,00 €

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