Dieses großzügige Geschäftslokal zwischen der Wienerbergstrasse und Meidlinger Haupstrasse bietet für viele Nutzungen die passenden Räumlichkeiten. Es liegt nur 3 Gehminuten zur U-Bahnstation und ÖBB-Bahnhof Meidling entfernt.. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, in der es noch genügend freie Stellplätze zum dazu mieten (á 120.-) gibt.
RAUMAUFTEILUNG:
- 3 große Räume mit großen straßenseitige Schaufensterflächen und Glastrennwände mit Glastüren im Inneren.
- 2 innenliegende kleinere Räume (Büros) mit Glasoberlichten
- 1 großer hofseitigen Raum mit Glasoberlichten (über einen Gang erreichbar)
- 1 Gang
- 1 große Küche
- 2 Duschkabinen
- 3 WC.
AUSSTATTUNG:
Ein schöner Fischkgrätparkettboden veredelt die Räumlichkeiten und alle Sanitären Räume und die Küche sind mit hochwertigen Fliesen belegt. Die großen Schaufensterflächen sind mit raumhohen Lamellenjalousien versehen. Eine abgehängte Kassettendecke ermöglicht das nachträgliche einrichten von zusätzlichen Beleuchtungen. Beheizt werden die Räumlichkeiten über Fernwärme mittels Fußbodenheizung.
Einmalige Zahlungen:
- 10.000 Euro Kaution
- 3.425 Euro Vergebührung
- 240 Euro Servicepauschale Hausverwaltung
- 7.135,41 Euro + 20% USt. Maklerhonorar
Laufende Kosten:
- 2.378,74 Euro +. 20%USt. Miete + Betriebskosten
- 427,5 Euro inkl. 20%USt. Heizkostenpauschale
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN:
