DACHTERRASSEN WOHNUNG
Beschreibung
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN BESTER INNENSTADTLAGE - NÄHE AM HOF
6. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung
DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET
INFRASTRUKTUR:
Am Hof, Freyung, Kohlmarkt, Graben - ums Eck, U1, U3
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
Vom Vorraum führen Stiegen zur Terrasse - uneinsichtig mit herrlichem Blick - und einem angrenzenden großen (22m²) Stauraum/ Hobbyraum (ist zur Gesamtnutzfläche hinzugerechnet).
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* neue Küche
* neue Bäder
* Klimaanlagen
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STYLISH APARTMENT WITH ROOF TERRACE
LAYOUT
entrance area, generous living- dining room, separate fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Stairs lead you to the roof terrace from the entrance area.
* new bathroom
* new kitchen
* A/C
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
Energieausweis
- HWB C, 87.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 09.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 125,62 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.995,00 € |
Miete: | 2.431,92 € |
Betriebskosten: | 290,81 € |
Umsatzsteuer: | 272,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29194
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 87.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 09.01.2033
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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