SCHÖNE GARTENWOHNUNG MIT PARKPLATZ IN ZENTRALER LAGE VON DÖBLING
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine schöne Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitengasse von der Döblinger Hauptstraße. Die Wohnung hat einen kleinen südostseitigen Eigengarten, der an die allgemeine Grünanlage des Innenhofes anschließt. In wenigen Minuten zu Fuß findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Straßenbahnlinie 37 und D führen direkt ins Stadtzentrum, die U-Bahnlinien U4 und U6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt außerdem einen Hausbesorger vor Ort.
RAUMAUFTEILUNG:
Großer Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Eigengarten, Küche mit allen Geräten sowie Waschmaschine, Schlafzimmer, Duschbad, Schrankraum, Abstellraum, Gäste-WC. Kellerabteil
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- vollausgestattete Küche inkl. Waschmaschine
- Alarmanlage
- Garagenplatz Nr.7
- Kellerabteil
Es besteht ein Darlehen auf die Liegenschaft, das nicht vorzeitig rückgezahlt werden kann. Die monatliche Belastung beträgt 15,37 EUR, insgesamt sind noch rd. 1.300 EUR offen.
BRIGHT APARTMENT WITH GARDEN AND IN-HOUSE PARKING | 1 BEDROOM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Garage
- Alarmanlage
- Fahrradraum
- Sauna
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB D, 125.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,84
- gültig bis 08.06.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 71 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
Garage: | 24,00 € |
Betriebskosten: | 155,40 € |
Heizkosten: | 115,41 € |
Reparaturrücklage: | 134,00 € |
Umsatzsteuer: | 43,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 472,23 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29015
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 125.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,84
- gültig bis 08.06.2032
- Baujahr 1984
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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