HELLE NEUBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON SIEVERING
1190 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Eigentumswohnung mitten in Sievering. Die Obkirchergasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten kann zu Fuß bequem erreicht werden, ebenso wie verschiedene Parks und der Tennisclub UTC. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift.
Aktuell ist die Wohnung in 2 Einheiten aufgeteilt und über einen gemeinsamen Vorraum zu betreten.
Wohnung 1: Vorraum, Zimmer mit Ausgang auf die Loggia (straßenseitig) und Kochnische, Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad
Ausstattung
- Fertigparkett
- Gas
- Etagenheizung
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 71.85 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 14.01.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 105,25 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 600.000,00 € |
Betriebskosten: | 193,50 € |
Reparaturrücklage: | 107,50 € |
Umsatzsteuer: | 19,35 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 320,35 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 28940
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- HWB C, 71.85 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 14.01.2030
- Baujahr 1965
- Bauart Neubau
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