“New-build rental apartment with loggia – near Haus des Meeres”
Description
INFRASTRUKTUR
Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Haus des Meeres
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus: 13A, 14A, U4, U3)
RAUMAUFTEILUNG:
- zentrales Vorzimmer
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Ausgang auf die Loggia
- zwei Schlafzimmer
- Wannenbad
- separates WC
- Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- hochwertigen Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in den Sanitärbereichen
- Miele Geräte in der Küche
- elektrische Außenjalousie
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.
- Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 349,00 brutto
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client.
The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord.
Amenities
- bathtub
- bicycle storeroom
- cable/satellite TV
- central heating
- gas
- laundry room
- open kitchen
- parquet
- passenger elevator
- storage room
- tiles
- toilets
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index B, 28.89 kWh/m2a
- Energy efficiency rating A, 0.79
- Valid until Aug 22, 2028
Map location
Property basic info
- Rooms 3
- Area approx. 96.24 m2
Price information
| Total rent: | €2,395.00 |
| Rent: | €1,925.90 |
| Operating costs: | €251.37 |
| VAT: | €217.73 |
| Total monthly cost: | €2,395.00 |
- Commission: In accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
- Deposit: 7.185,00 €
Property basic info
- Property no. 29630
- Rooms 3
- Transaction type Rent
- Property type Apartment
- Type of use Residential
- Bathrooms 1
- Restroom 1
- Loggias 1
- Annual thermal energy index B, 28.89 kWh/m2a
- Energy efficiency rating A, 0.79
- Valid until Aug 22, 2028
- Construction type new building
- Condition good
- House condition good
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DETACHED HOUSE WITH GARDEN
- 1170 Wien
- Rooms 7
- Area approx. 210.1 m2
- Rent €4,400.00
ELEGANT 3 BEDROOM APARTMENT WITH BEAUTIFUL TERRACE CLOSE TO AMERICAN INTERNATIONAL & AMADEUS SCHOOL
- 1180 Wien
- Rooms 4
- Area approx. 148 m2
- Rent €3,300.00