GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS NAHE DEM DONAUPARK/ VIC
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein in 2022 neu errichtetes Eckreihenhaus in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Donaupark. Das Haus bietet viel Platz auf 4 Ebenen, verfügt über einen schönen Garten und 2 Abstellplätze im Freien. In nur wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnlinie U1 und U6.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und Ausgang in den südseitigen Garten, Gäste-WC
OG: 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Toilette
DG: Masterbedroom mit En-Suite Duschbad mit Toilette, Ausgang auf eine westseitige Terrasse mit Blick bis zum Kahlenberg
KG: großer Hobbyraum mit Tageslicht, Duschbad mit Toilette, Wirtschaftsraum, Abstellraum, eigener Zugang zum Garten
AUSSTATTUNG:
- Luftwärmepumpe & Photovoltaik Anlage
- Komplettküche
- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung
- elektrische Außenjalousien
- dreifach verglaste Fenster
- zentrale Staubsaugeranlage
in der Gesamtmiete sind die Betriebskosten inkludiert.
SPACIOUS FAMILY HOME NEAR VIC | 5-6 BEDROOMS | 3 BATHROOMS
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
Energieausweis
- HWB B, 35.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 04.10.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 7
- Fläche ca. 179,09 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.699,00 € |
Miete: | 3.949,00 € |
Betriebskosten: | 750,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.699,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 28845
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 3
- WC 4
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 04.10.2033
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.07.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
HELLE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON DÖBLING
- 1190 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 74,64 m2
- Kaufpreis 300.000,00 €
EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG
- 1010 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 136 m2
- Miete 3.507,52 €
STEPHANSPLATZ: ERSTBEZUG IN BESTER INNENSTADTLAGE
- 1010 Wien
- Fläche ca. 27 m2
- Miete 991,93 €