NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE SCHUBERTPARK
Beschreibung
NEUBAUMIETE - NÄHE SCHUBERTPARK
4. Obergeschoß mit Lift, beftistete Vermietung
INFRASTRUKTUR:
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Verkehrsanbindungen: Straßenbahn: 40, 41
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum,
Wohn-Esszimmer (hofseitig) mit offener Küche und Balkon (3,30m²),
Schlafzimmer (straßenseitig) mit En-Suite Badezimmer mit Badewanne,
separates WC
AUSSTATTUNG:
hochwertige Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kellerabteil.
Im Haus stehen Ihnen außerdem eine Waschküche, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
* Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00
* Garagenstellplätze können für € 110,00/Monat angemietet werden - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00
* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
Energieausweis
- HWB B, 34.29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 18.06.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 61,29 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.298,00 € |
Miete: | 980,81 € |
Betriebskosten: | 199,19 € |
Umsatzsteuer: | 118,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.298,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 28286
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 34.29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 18.06.2025
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Miete 3.507,52 €
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